Vom Wissen zum Tun

Haustyp:

Freistehende Ein-/ Zweifamilienhäuser 1949 - 1957 (Baujahr 1953)

Der Anlass

war die notwendige Sanierung von Außenputz und Fenstern, da vor allem an der Westfassade der Putz in einem schlechten Zustand war.

Die Motivation

für eine solch konsequente Sanierung war der berufliche Hintergrund des Besitzers. Nach jahrelangem Engagement bei Energiethemen war hier die Möglichkeit gegeben, eine vorbildliche Sanierung durchzuführen.

Die Vorgehensweise

entwickelte sich aus Gesprächen mit einem Architekturbüro mit "Niedrigenergiehaus-Erfahrung" und dem Energieberater der Stadtwerke Tübingen. Wichtig war dabei, ein Gesamtkonzept für die Rundum-Sanierung zu verwirklichen, das für die Zukunft niedrige Unterhalts-, aber auch niedrige Instandhaltungs-Kosten gewährleistet. Der Hausbesitzer hatte den Anspruch, für die damalige Zeit (1990/91) die Maximallösung anzustreben.

Bei der Ausführung

wurde auf die konsequente Beseitigung von Kältebrücken Wert gelegt. Durch das Versetzen der neuen Wärmeschutzfenster in die Dämmebene und den Einbau selbstgefertigter Fensterladenaufhängungen konnte dieses Ziel erreicht werden. Der Betonbalkon wurde abgetrennt und durch einen Holzbalkon ersetzt, der auf "eigenen Füßen" steht. Im Untergeschoß wurde die Perimeterdämmung bis zum Fundament mit einer Dicke von 10 - 15 cm angebracht. Bei der Ausführung wurde hoher Wert auf Luftdichtigkeit gelegt, insbesondere bei den Anschlüssen im Dach. Damit zu einem späteren Zeitpunkt eine thermische Solaranlage nachgerüstet werden kann, hat man jetzt schon Leitungen vom Heizraum bis unters Dach in die Fassade integriert.

Das Ergebnis

hat die Erwartungen voll erfüllt. Die errechneten Energieverbrauchswerte konnten - zumindest von den ersten Mietern - sogar leicht unterschritten werden. Eine besondere Freude für den Haus-besitzer war die Tatsache, daß das Gebäude bei einer Studie des IWU (Institut für Wohnen und Umwelt) als bestes von 18 sanierten Einfamilienhäusern abgeschnitten hat. Der Stil des Hauses wurde beibehalten. So hat sich der Hausbesitzer entschieden, die alten Klappläden wieder zu montieren.

Aussenwanddämmung

Mineralfaser 15cm

Dachdämmung

Mineralfaser 28cm

Perimeterdämmung

Extrudiertes Polystyrol 10 - 15cm

Kellerboden

Polystyrol 10cm

Fenster

k-Wert 1,3 W/m²K

vor der Sanierung	nach der Sanierung

Heizenergiebedarf