Haustyp
Kleine Mehrfamilienhäuser Fachwerk bis 1919 (Baujahr ca. 1625)
Der Anlass
war der Kauf eines weitgehend herunter gekommenen denkmalgeschützten Altstadthauses
zu günstigen Konditionen. Eine Sanierung war dringend notwendig.
Die Motivation
für die modellhafte klimagerechte Sanierung war die Chance, das Haus als Symbol, als
Anschauungsobjekt und zur Werbung für das Anliegen des Umweltzentrums und seiner
Mitgliedsvereine zu nutzen. Gleichzeitig sollten die Betriebskosten gering und die
Vermietbarkeit hoch gehalten werden.
Die Vorgehensweise
zeichnete sich durch eine breite Diskussion aus, an der alle beteiligt waren, die
mitreden wollten (Mitgliedsvereine, Bau-AK) und mitreden mussten (Vorstand, Architekt,
Fachingenieure, Behörden). Insbesondere die Diskussion mit dem Denkmalamt forderte
eine hohe Kreativität und Überzeugungskraft. Entscheidungskriterien, Entscheidungsfindung
und Umsetzung wurden in einem didaktischen Konzept zusammengefasst. Dank der
Unterstützung der Bundesstiftung Umwelt konnten zusätzlich zu diesem Konzept die über
das übliche Maß hinausgehenden Sanierungsarbeiten finanziert werden.
Die Ausführung
hatte sich sowohl an den eigenen ideellen Zielen als auch am Denkmalschutz zu
orientieren. Besonders bei den im Inneren verwendeten Materialien achteten die
Beteiligten auf Gesundheitsverträglichkeit. In großem Umfang haben sie Arbeiten in
Eigenleistungen erbracht, um Kosten zu sparen und gleichzeitig zu denkmalschutzgerechten
Lösungen zu kommen. Die Förderung durch die DBU ermöglichte die Ausführung von Details
in Form von "Gläsernen Dämmschichten" und das Anfertigen von Modellen und Schautafeln.
Das Ergebnis
kann sich sehen lassen. Durch die Wärmedämmung und die Lüftungsanlagen herrscht nun
auch im Winter ein gutes Raumklima. Schon während der Bauzeit erregte die Sanierung
Aufsehen bei den Passanten und führte zu interessanten Gesprächen über Materialien
und Ausführungsdetails. Die Denkmalbehörde ist mit dem Ergebnis zufrieden. Insofern
besitzt das Haus in Bezug auf die klimagerechte Sanierung von denkmalgeschützten
Altbauten Modellcharakter.
- Aussenwanddämmung
- 8/16 cm Mineralfaser
- EG-Fussbodendämmung
- 7 - 15 cm Bituperl
- OG-Deckendämmung
- 20cm Mineralfaser
- Wärmeschutzglas
- k-Wert 1,3/1,1 W/m²K
- Brennwerttherme
- 9 - 25Kw
- Lüftungsanlagen
- Abluftanlagen in Wohnungen und Büros, Zu-Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung EG
Heizenergiebedarf
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